Come calcolare la metratura di un'azienda di decorazioni?

Come calcolare la metratura di un'azienda di decorazioni? Analisi completa dei metodi di calcolo dell'area decorativa

Durante il processo di ristrutturazione, il calcolo della superficie è una delle questioni più importanti per i proprietari. I preventivi delle aziende di decorazione sono generalmente espressi in metri quadrati, ma aziende diverse possono calcolare l'area in modo diverso. Questo articolo analizzerà in dettaglio i metodi di calcolo della superficie comunemente utilizzati dalle aziende di decorazione per aiutare i proprietari a evitare di essere "routinari".

1. Principi di base per il calcolo dell'area decorativa

Il calcolo dell'area decorativa si divide principalmente in tre tipologie: area dell'edificio, area dell'appartamento e area decorativa vera e propria. Ecco le loro differenze:

2. Metodi di calcolo dell'area per diversi progetti di decorazione

Le aziende di decorazione utilizzano solitamente diversi metodi di calcolo in base a diversi progetti di costruzione:

3. Trappole comuni nel calcolo dell'area decorativa

1.Ripetere il calcolo dell'area: Alcune aziende calcoleranno la stessa area più volte, ad esempio la parte sovrapposta del muro e del pavimento.

2.zona falsamente segnalata: Sopravvalutare deliberatamente l’area edificabile, soprattutto in progetti nascosti come il rinnovamento dell’energia idroelettrica.

3.Standard di calcolo fuzzy: Il metodo di calcolo non è chiaramente informato e le tariffe vengono aumentate successivamente per vari motivi.

4.Standard di detrazione irragionevoli: Il rapporto di detrazione per l'area di porte e finestre è troppo basso, risultando in un'area del muro gonfiata.

4. Come evitare la trappola del calcolo dell'area decorativa

1.Misurare in anticipo: Prima di firmare un contratto, misurare la superficie effettiva con l'impresa di decorazioni.

2.Chiarire il metodo di calcolo: Specificare dettagliatamente nel contratto le norme di calcolo della superficie per ciascun progetto.

3.Preventivo dettagliato: Richiedere all'azienda di decorazione un preventivo dettagliato e dettagliato.

4.Conserva i dati di misurazione: scatta foto per registrare il processo di misurazione come prova per controversie successive.

5.Confronti multipli: Consulta 3-5 aziende di decorazione e confronta i loro metodi di calcolo e preventivi.

5. Domande frequenti sul calcolo dell'area decorativa

D: Come calcolare l'area del balcone?

R: I balconi chiusi vengono calcolati in base all'intera area, mentre i balconi non chiusi vengono calcolati in base alla metà dell'area.

D: L'area dei bovindi conta?

R: I bovindi con un'altezza inferiore a 2,1 metri non sono inclusi nell'area decorativa.

D: Come calcolare l'area in cui i muri vengono demoliti e ricostruiti?

R: Calcolati in base all'effettiva area di costruzione, la demolizione e la nuova costruzione verranno valutate separatamente.

D: Esiste un metodo di calcolo speciale per la zona cucina e bagno?

R: Alcune aziende fissano il prezzo della cucina e del bagno separatamente, il che deve essere confermato in anticipo.

6. Suggerimenti per il calcolo dell'area decorativa

1. Scegli un'azienda che calcola in base all'effettiva area di decorazione per essere più trasparente.

2. Per progetti nascosti come la ristrutturazione dell'acqua e dell'elettricità, si consiglia di scegliere una tariffazione basata su punti.

3. Per tipologie di stanze speciali come duplex e ville, è necessario prestare particolare attenzione al metodo di calcolo della superficie.

4. Il calcolo dell'area per la ristrutturazione di vecchie case è diverso da quello per le nuove ristrutturazioni e deve essere confermato separatamente.

Comprendendo queste conoscenze sui calcoli dell'area decorativa, i proprietari possono essere ben informati durante le trattative con le aziende di decorazione ed evitare controversie inutili nella fase successiva. Si consiglia di verificare attentamente il metodo di calcolo della superficie prima di firmare un contratto per assicurarsi che i propri diritti e interessi non siano compromessi.